JENGA Workplace — новый бизнес-центр класса A, создающий современную архитектурную доминанту в районе Покровское-Стрешнево. Проект объединяет почти 60 000 м² общей площади и более 42 000 м² рабочих пространств, что делает его одним из наиболее масштабных объектов деловой недвижимости в северо-западном округе. Концепция центра основана на принципах функциональности, гибкости и визуальной выразительности, которые позволяют формировать рабочие зоны любой конфигурации — от пространств для крупных компаний до компактных офисов для стартапов. Каждая деталь продумана так, чтобы поддерживать эффективную работу и создавать комфортную среду на протяжении всего дня.
JENGA Workplace создаётся как «новое поколение рабочего пространства» — место, где функциональность соединена с дизайном, а инженерия работает на комфорт. Проект ориентирован на экологичность, энергоэффективность и внедрение современных технологий, что обеспечивает качественный микроклимат и стабильную работу систем здания. Высокие потолки, панорамное остекление со створками и светлые офисы формируют атмосферу открытости и свободы, создавая оптимальные условия для продуктивности.
Запуск бизнес-центра намечен на 2028 год, что делает JENGA не только привлекательным объектом для аренды, но и перспективной инвестицией в офисную недвижимость Москвы. Центр располагается рядом с крупными деловыми кластерами и обладает высоким потенциалом коммерческой востребованности. JENGA Workplace продолжает философию FORMA — создавать рабочие пространства, которые становятся частью городского ландшафта и задают новый стандарт качества бизнес-среды.
JENGA Workplace расположен в одном из наиболее удобных и динамично развивающихся районов Москвы — Покровском-Стрешнево. Локация отличается идеальным сочетанием транспортной доступности и природного окружения. До станции МЦД «Щукинская» — всего одна минута пешком, а станция метро находится в пяти минутах. Такое положение обеспечивает сотрудникам быстрый путь на работу из большинства районов Москвы, а также связь с крупными деловыми зонами города. Неподалёку проходят Ленинградское шоссе, ТТК и выезд к аэропорту, что делает перемещение максимально удобным.
Район известен обилием зелёных зон: рядом находится парк Покровское-Стрешнево, Щукинский парк, природные территории у Москвы-реки и Строгинского залива. Это создаёт уникальное сочетание деловой среды и экологичного окружения, что особенно важно для современного офиса. Сотрудники могут проводить время в парках, гулять по благоустроенным маршрутам или использовать зону отдыха в обеденный перерыв — природа здесь становится логичным продолжением рабочих пространств.
Помимо природных преимуществ, район активно формирует собственную деловую инфраструктуру. Здесь расположены крупные компании, спортивные объекты, торговые площади, рестораны и кафе, что позволяет сотрудникам решать повседневные задачи без необходимости покидать локацию. Такое сочетание транспорта, городской среды и окружения делает расположение JENGA Workplace одним из ключевых преимуществ проекта.
Архитектурная концепция JENGA Workplace разработана бюро PANACOM и основана на идее динамики и постоянного движения. Здание формируется из трёх вертикальных объёмов, смещённых относительно центрального ядра, что создаёт эффект «оптической нестабильности» и передаёт ощущение трансформации. Такой приём делает JENGA заметным в городском силуэте и подчёркивает его роль как современного архитектурного объекта. Фасады акцентированы вертикальной сеткой и треугольными витражами, которые усиливают пластичность образа и создают ритмику линий.
Панорамное остекление играет ключевую роль в архитектуре здания. Оно формирует естественно освещённые офисы, создаёт визуальную лёгкость фасадов и обеспечивает прямой контакт внутренних пространств с городской средой. Створки для проветривания позволяют естественным образом регулировать микроклимат, что повышает комфорт сотрудников и способствует экологичности здания. Архитекторы использовали современные материалы и энергоэффективные решения, которые делают комплекс устойчивым и долговечным.
Архитектура JENGA соединяет выразительность и функциональность, создавая пространство, которое работает для бизнеса. Гибкая планировка этажей, рациональная высота потолков, оптимальный шаг колонн и инженерная продуманность делают офисы удобными для адаптации под любые задачи. Архитектура становится не только эстетическим элементом, но и инструментом, позволяющим создавать эффективную рабочую среду.
Гранд-лобби JENGA — это ключевое общественное пространство, созданное для комфортного пребывания резидентов, гостей и сотрудников. Оно объединяет функции ожидания, отдыха и взаимодействия, формируя удобную зону, отражающую стиль и философию бизнес-центра. Дизайн лобби выполнен в современном стиле с использованием натуральных материалов, спокойных оттенков и тактильно приятных поверхностей. Такое пространство создаёт первое впечатление о здании и задаёт премиальную атмосферу.
В структуре лобби предусмотрены lounge-зона, зоны для неформальной работы, эспрессо-бар и места для кратких деловых встреч. Эти пространства создают условия для спонтанных обсуждений, быстрых переговоров и общения, не требующего отдельной переговорной комнаты. Здесь же продумана зона для курьеров и доставок, что обеспечивает удобный и ненавязчивый сервис для резидентов, разгружая входную группу и сохраняя спокойный ритм движения.
Лобби JENGA — это живое пространство, которое работает весь день. Оно поддерживает атмосферу профессионализма и уюта, помогает комфортно встречать гостей, формировать деловые связи и переключаться между задачами. Благодаря сочетанию архитектуры, дизайна и сервиса лобби становится важной частью экосистемы бизнес-центра и усиливает его ценность для компаний.
Инфраструктура JENGA Workplace создана с ориентацией на современные компании, которые ценят сервис, технологии и комфорт. На первом этаже расположены кафе, рестораны и ритейл-пространства, позволяющие сотрудникам решать ежедневные задачи, не покидая бизнес-центр. Такие сервисы создают сбалансированную рабочую среду, где работа гармонично сочетается с отдыхом, питанием и бытовыми задачами. Присутствие удобных точек питания делает пространство более функциональным и оживлённым.
Система бесконтактного доступа, точки выдачи и приёма посылок, цифровые сервисы для резидентов — все элементы инфраструктуры работают на скорость и удобство. Технологии «умного здания» обеспечивают безопасность, экономят время и повышают эффективность рабочих процессов. В бизнес-центре предусмотрены высокоскоростные лифты, зоны отдыха, рабочие пространства общего пользования, а также возможности для организации собственных сервисов внутри офиса.
Дополняет инфраструктуру забота о тех, кто использует альтернативные виды транспорта. В здании есть велопарковки, душевые и локеры, что создаёт комфорт для офисных сотрудников, предпочитающих экологичную мобильность. Благодаря такой продуманности сервисная часть JENGA формирует полноценную экосистему делового комплекса, соответствующую высоким стандартам современного бизнеса.
Офисы JENGA Workplace спроектированы с учётом современных требований к рабочим пространствам и ориентированы на максимальную гибкость. Планировочные решения позволяют формировать open-space зоны, создавать кабинеты, переговорные, приватные рабочие ниши и собственные зоны отдыха. Каждый лот обладает оптимальным шагом колонн, удобной геометрией помещения и продуманной инженерной основой — это облегчает последующую отделку и позволяет компаниям быстро адаптировать помещение под свои нужды. Благодаря панорамному остеклению рабочие места получают много естественного света, что положительно влияет на продуктивность и комфорт сотрудников.
Важной особенностью офисов является наличие мокрых точек в каждом блоке. Это даёт возможность размещать индивидуальные санузлы, мини-кухни, душевые или корпоративные кофейные зоны без сложных инженерных работ. Высота потолков и просторность помещений создают ощущение воздушности и масштаба, что особенно ценно для сотрудников, проводящих в офисе большую часть дня. Окна со створками обеспечивают естественное проветривание, что в совокупности с системой вентиляции формирует качественный микроклимат.
Офисы JENGA подойдут компаниям разного масштаба — от IT-команд и креативных студий до крупных корпораций, которым необходимы целые этажи с возможностью собственной зоны ресепшен и выделенными сервисными помещениями. Возможность объединять несколько лотов обеспечивает расширяемость бизнеса, а современная инженерия делает офисы полностью готовыми к высоконагруженной работе. Пространства JENGA создают деловую среду, которая способствует концентрации, вдохновению и эффективному взаимодействию сотрудников.
Инженерные системы JENGA Workplace отвечают стандартам премиальной офисной недвижимости и создают комфортную и безопасную среду для ежедневной работы. В здании установлена современная система кондиционирования с точным контролем температуры, позволяющая поддерживать стабильный климат независимо от времени года. Приточно-вытяжная вентиляция оснащена качественной фильтрацией воздуха, обеспечивающей чистоту, свежесть и отсутствие перепадов влажности, что особенно важно для больших коллективов и помещений с высокой плотностью рабочих мест.
Технологии «умного здания» интегрированы в инфраструктуру комплекса. Система бесконтактного доступа через смартфон, контролируемые лифтовые маршруты, интеллектуальное управление инженерией и современные средства безопасности экономят время резидентов и повышают уровень защиты. Пассажирские лифты отличаются высокой скоростью, коротким временем ожидания и дизайнерской отделкой, а также имеют увеличенную высоту кабины. Наличие отдельного сервисного лифта обеспечивает бесперебойность работы здания и комфорт при обслуживании офисов.
Помимо стандартных решений, в JENGA предусмотрены элементы, поддерживающие экологичный и современный образ жизни. В комплексе есть велостоянки, душевые и локеры для тех, кто приезжает на работу на велосипеде. Установлены зарядные станции для электромобилей, а панорамное остекление выполнено из энергоэффективных стеклопакетов. Все инженерные системы центра работают с целью экономичного потребления ресурсов, стабильности работы и создания здорового рабочего пространства, соответствующего ожиданиям современных компаний.
Паркинг JENGA Workplace продуман так, чтобы обеспечить комфорт и удобство резидентов, независимо от способа передвижения. Одноуровневый подземный паркинг рассчитан на 135 машиномест, что является значимым преимуществом для делового центра такого масштаба. Парковка обеспечивает прямой и защищённый доступ к офисным этажам, позволяя сотрудникам быстро перемещаться между автомобилем и рабочим пространством в любую погоду. Рациональная навигация и широкие парковочные зоны делают использование паркинга удобным и безопасным.
Для пользователей экологичного транспорта предусмотрены места для электромобилей, оборудованные зарядными станциями. Такой подход делает JENGA частью новой городской инфраструктуры и позволяет резидентам использовать современные средства передвижения без ограничений. Также предусмотрены велопарковки — как на уровне входной группы, так и в самом паркинге. Дополняют эту зону душевые и локеры, позволяющие сотрудникам комфортно освежиться после поездки на велосипеде или электросамокате.
Организация транспортной зоны отражает стремление проекта к комплексности и удобству. Наличие подземной парковки снижает нагрузку на прилегающие улицы, формирует упорядоченный трафик и делает офисный комплекс автономным. В сочетании с близостью станции МЦД и метро такая инфраструктура делает JENGA Workplace удобным для всех категорий сотрудников — тех, кто пользуется автомобилем, общественным транспортом или альтернативными видами мобильности. Паркинг становится неотъемлемой частью комфортной городской среды, создавая завершённую логистику делового центра.
Вы даете согласие на обработку персональных данных
